Почему выбор напольного покрытия важен для офиса. Пол в офисе ежедневно подвергается высокой нагрузке — по нему ходят десятки людей, передвигают мебель, ездят кресла на колесиках. От того, какое напольное покрытие для офиса вы выберете, зависят износостойкость пола, срок его службы, уровень шума в помещении и простота уборки. Например, в open space важна шумоизоляция, в коридоре — стойкость к истиранию, а в офисной кухне — влагостойкость. Поэтому к выбору материала пола для коммерческого помещения стоит подойти особенно внимательно.

Первый вопрос, который возникает при ремонте: что популярнее — ламинат или ПВХ? Эти два варианта сегодня относятся к самым популярным напольным покрытиям для коммерческих интерьеров. Ламинат и кварцвиниловая ПВХ-плитка для пола (LVT/SPC) отлично имитируют дорогие материалы вроде дерева или камня, при этом относительно недороги и просты в монтаже. Но чтобы понять, что лучше именно для ваших задач — ламинат или ПВХ-плитка, нужно сравнить их характеристики. Рассмотрим плюсы и минусы каждого, а затем сведем ключевые параметры в таблицу.

По статистике продаж в коммерческом сегменте заметен рост популярности кварцвиниловых покрытий, но ламинат по-прежнему удерживает позиции. В традиционных офисах с умеренной проходимостью нередко стелют ламинат благодаря его доступной цене. Однако в помещениях с высокой нагрузкой и требованием к влагостойкости все чаще выбор делают в пользу напольного покрытия ПВХ. Кварцвиниловая плитка (СПЦ, LVT) завоевывает рынок за счет долговечности и практичности. Таким образом, однозначного лидера нет — все зависит от условий эксплуатации. Ниже разберем характеристики материалов подробнее.

Ламинат — это многослойные панели на основе древесно-волокнистой плиты (HDF), покрытой сверху декоративным слоем с рисунком и защитной пленкой. Ламинат давно зарекомендовал себя в жилых и офисных интерьерах как износостойкое покрытие с привлекательным видом под дерево. Рассмотрим его достоинства и недостатки в контексте офиса.

Ламинат для офиса хорошо показывает себя в сухих помещениях с умеренной проходимостью: кабинеты сотрудников, переговорные, зоны ресепшн подальше от входа, архивы. Там, где риск пролить воду минимален, а нагрузка средняя, качественный ламинат 33−34 класса станет экономичным и достаточно долговечным решением. Например, продукция Tarkett и других известных марок предлагает коллекции коммерческого ламината с усиленным верхним слоем. (Ламинат Tarkett представлен в магазинах крупных сетевых ритейлеров, что говорит о его популярности и надежности.) При выборе обратите внимание на класс износостойкости: для офиса рекомендуются как минимум 33 класс, а лучше 34 (такой класс ламината для офиса обеспечивает запас прочности). Также стоит использовать специализированную шумоизоляционную подложку при монтаже.

ПВХ-плитка (LVT — Luxury Vinyl Tile, кварцвиниловая плитка, SPC) — это многослойное виниловое покрытие, в составе которого минеральные наполнители (кварц) и поливинилхлорид. В результате материал очень прочный, полностью водостойкий и износостойкий. Выпускается в виде плиток или планок, которые клеятся к основе либо соединяются замками. Рассмотрим преимущества и недостатки кварцвинила как напольного покрытия в коммерческих помещениях.

Кварцвиниловые полы идеальны для зон с большими нагрузками, частой влажной уборкой или высокими требованиями к износостойкости. Напольное покрытие ПВХ рекомендуется для приемных и коридоров (не боится постоянного потока людей и грязи с улицы), для офисных кухонь, кофепойнтов и санузлов (влагостойкость), для комнат с тяжелой техникой или складов архива (выдерживает давление шкафов, колесиков стульев). В open space виниловый пол обеспечит долговечность при интенсивной эксплуатации и снизит шум от шагов. Если бюджет позволяет, плитка ПВХ будет оптимальным выбором там, где нужен максимальный ресурс без частой замены.

Отметим, что сегодня многие известные бренды предлагают и ламинат, и виниловые покрытия. Например, упомянутый Tarkett помимо ламината производит коммерческий кварцвинил. Хорошие отзывы имеют также LVT-плитка от Tarkett Art Vinyl, Alpine Floor, Quick-Step и др. (доступны через дистрибьюторов и гипермаркеты). При покупке важно обращать внимание на класс износостойкости и толщину защитного слоя винила – для офиса лучше выбирать из линеек коммерческого назначения.

Для наглядности приведем сравнение основных характеристик двух покрытий:

В одном офисе могут быть различные помещения с разными условиями. Где-то лучше покажет себя ламинат, а где-то — виниловая плитка. Рассмотрим оптимальный выбор для основных зон офиса:

• Open space (общий рабочий зал). В открытых зонах с большим количеством сотрудников и техникой важны шумоизоляция и износостойкость. Ламинат в офисе создаст более домашнюю атмосферу за счет деревянной текстуры, но может шуметь от шагов и колесиков стульев. ПВХ-плитка предпочтительнее для open space с точки зрения практичности — она тише и прочнее выдерживает постоянную ходьбу и нагрузку кресел. Если бюджет ограничен, можно взять ламинат 34 класса с толстой подложкой, но в долгосрочной перспективе кварцвинил прослужит дольше и тише.

• Коридоры и проходные зоны. Здесь покрытие испытывает максимум нагрузки: каблуки, грязь с обуви, частая уборка. Ламинат даже коммерческого класса может быстро стереться на входной группе и стыках между помещениями. К тому же попадание воды с зонта или снега с обуви грозит ему вздутием. Для коридоров однозначно лучше напольное покрытие ПВХ — оно стойко к постоянному трафику, не боится уборки мокрой шваброй. Можно выбрать кварцвинил с противоскользящей фактурой, чтобы в дождь полы не были скользкими. Если очень хочется сэкономить, допускается ламинат 34 класса в коридоре, но придется постелить коврики у входа и быть готовым к замене планок через несколько лет.

• Кухня, столовая. Помещения, где готовят и принимают пищу, однозначно требуют влагостойкого покрытия. Пролитый чай или вода из кулера не должны испортить пол. Ламинат для офиса в зоне кухни — рискованный выбор, даже влагостойкий ламинат может со временем разбухнуть на стыках от регулярных уборок и капель. Идеальный вариант — кварцвиниловая плитка: она не боится воды и бытовой химии, ее легко мыть хоть каждый день. Кроме того, винил более устойчив к пятнам (например, кофе или соуса) — не впитывает их. Так что для кухни, столовой, барной зоны рекомендуем ПВХ-плитку, возможно в сочетании с мягким ковриком для уюта.

• Переговорная, кабинет руководителя. В представительных помещениях большое значение имеет внешний вид пола. Здесь можно использовать качественный ламинированный паркет — он придаст солидности интерьеру. Влага сюда почти не попадает, а нагрузка умеренная, поэтому хороший ламинат оправдан. К тому же ламинат дает ощущение тепла под ногами, в отличие от винила, который на ощупь более прохладный. Если же дизайн проекта требует каменных или керамических мотивов на полу, проще реализовать их с помощью кварцвиниловой плитки (она может имитировать мрамор, гранит). По акустике для переговорной важно эхо — ламинат тут может чуть «звенеть», тогда как виниловый пол сделает звук глуше. В итоге выбор зависит от предпочтений: для классического престижного образа — ламинат, для современных стильных интерьеров — кварцвинил.

• Архив, кладовая, серверная. Подсобные и технические помещения обычно не на виду, но пол там испытывает специфические нагрузки — статическую от тяжелых шкафов (архив) или требований пожаробезопасности (серверная). В архив можно спокойно стелить ламинат коммерческого класса — он экономичен и выдержит редкие посещения, главное защитить от возможных затоплений (например, не ставить рядом источник воды). В серверной лучше избегать материалов на древесной основе — здесь оптимальны либо ПВХ-плитка, либо коммерческий линолеум, которые не горят и не боятся охлаждающей влаги. Если в кладовой хранят жидкости, которые могут пролиться, опять же винил предпочтительнее. В целом, для вспомогательных зон выбор делается исходя из особенностей: ламинат — для сухих помещений с невысокой активностью, винил — для требующих особой прочности и влагостойкости.

Стоимость материалов и работ — решающий фактор для многих при выборе между ламинатом и кварцвинилом. Рассмотрим, из чего складывается цена пола и сравним ориентировочные затраты на примере офиса площадью 100 квадратных метров.

Цена материалов. Коммерческий ламинат среднего уровня стоит порядка 800−1200 руб. за м². Кварцвиниловая плитка — примерно 1200−1800 руб. за м². То есть за 100 м² площади чернового пола нужно закупить либо ламинат на ~80−120 тыс. руб., либо ПВХ-плитку на ~120−180 тыс. руб. Разброс большой и зависит от бренда и класса качества. Варианты напольных покрытий премиум-сегмента (например, дизайнерский ламинат с фаской или импортный SPC) могут стоить и 2000−3000 руб./м². Но в среднем материал напольного покрытия из ПВХ выйдет дороже ламината аналогичного класса на 20−50%. Зато помните про разницу в сроке службы — возможно, ламинат придется менять через 5−7 лет, а винил прослужит 15+ лет без замены.

Стоимость укладки пола. Работа по монтажу обычно считается за квадратный метр. В Москве расценки на укладку ламината — около 300−450 руб/м², на укладку кварцвиниловой плитки — около 400−600 руб/м² (клеевая может доходить до 700 руб.). Таким образом, укладка пола (цена за м²) для 100 м² обойдется: ламинат ~30−45 тыс. руб., ПВХ ~40−60 тыс. руб. Почему винил дороже? Клей и выравнивание основания добавляют стоимости. Если брать укладку плитки на пол за м² по максимуму (с полной подготовкой основания под винил), то суммарно работа может на 30% превышать стоимость монтажа ламината.

Дополнительные работы и материалы. Не забудьте заложить бюджет на сопутствующие материалы: подложка под ламинат (~50 руб/м², итого ~5 тыс. руб. на 100 м²), плинтусы и порожки (для офиса ~100 пог. м, это еще 10−20 тыс. руб. в зависимости от материала), клей для ПВХ-плитки (при 100 м² ~10−15 кг клея, порядка 5 тыс. руб.). Также могут потребоваться услуги по выравниванию пола (стяжка или наливной пол) — монтаж пола на неровное основание не выполняется, особенно под кварцвинил. Цена выравнивания — от 300 руб/м² и выше, что на 100 м² добавит ~30 тыс. руб. Но это разовая инвестиция в качество покрытия.

Пример расчета для 100 м²: допустим, выбрали ламинат 33 класса по 1000 руб и монтаж 400 руб/м². Материалы: 1000×100 = 100 тыс. руб. Укладка: 400×100 = 40 тыс. Итого ~140 тыс. руб + доп. материалы (~15 тыс.) = 155 тыс. руб. за готовый ламинатный пол. Для ПВХ-плитки возьмем 1500 руб материал и 500 руб укладка: 1500×100 + 500×100 = 150 000 + 50 000 = 200 тыс. руб. Дополнительно клей и др. ~10 тыс. = 210 тыс. руб. Вывод: кварцвиниловый пол может быть примерно на 30−40% дороже ламинатного в общем бюджете. Однако за эти деньги вы получаете покрытие, которое не нужно менять значительно дольше. Каждый решает сам, что приоритетнее — сэкономить сейчас или реже тратиться на ремонт в будущем.

Где заказывать работы. Чтобы сэкономить, некоторые нанимают частных мастеров, но надежнее обратиться в специализированную фирму. Компания, оказывающая услугу «укладка полов в Москве», обычно дает гарантию на работу и может сама закупить материал со скидкой. Например, обратившись в ЛМБ Строй, вы получите полный расчет сметы, помощь в подборе покрытия и профессиональную укладку «под ключ». Стоимость работ при площади 100 м² может быть снижена за счет масштабов (многие подрядчики делают скидку на большой объем). Обязательно сравните прайсы на укладку пола от разных исполнителей, уточните, включает ли цена подготовку основания, порожки, резку материалов. Прозрачный прайс укладки пола — признак надежной компании.

Ламинат или ПВХ-плитка – что же выбрать для офиса? Обобщим: ламинат подходит тем, кто ищет бюджетное решение в помещения без влаги и экстремальных нагрузок. Он красив, доступен, монтаж быстрый, но требует бережного отношения (боится воды) и чуть более шумный. Виниловая плитка ПВХ – выбор для тех, кто делает ремонт «надолго» и готов вложиться в максимальную износостойкость и практичность. Кварцвинил не подведет в местах с водой, выдержит любые трафик и уборку, при этом выглядит современно и уменьшает шум.

Если у вас небольшой тихий офис, где главное – уютная атмосфера и ограничен бюджет, можно смело стелить ламинат хорошего класса. Он полностью закроет потребности на несколько лет, а там можно запланировать обновление. Но если вы обустраиваете крупное пространство с большой проходимостью (бизнес-центр, кофейня при офисе, коридоры общего пользования) или просто хотите сделать один ремонт на 15–20 лет, однозначно ПВХ-плитка лучше справится с задачей. Напольное покрытие в офисе – это инвестиция в имидж компании и комфорт сотрудников, поэтому экономия не всегда оправдана.

В идеале, сочетайте материалы по зонам: например, в кабинеты постелите ламинированный паркет для уюта, а в холле и кухне – кварцвинил для надежности. Так вы оптимизируете и бюджет, и функциональность.

Компания ЛМБ Строй специализируется на ремонте коммерческих помещений и будет рада помочь с подбором оптимального напольного покрытия. Наши эксперты учтут все особенности вашего офиса и предложат лучшее решение – будь то ламинат, ПВХ-плитка или их комбинация. Мы работаем с проверенными поставщиками и гарантируем качественный монтаж. Получите бесплатную консультацию по выбору покрытия и расчету сметы – и пусть пол в вашем офисе служит долго и эффективно!